對(duì)工商企業(yè)等社會(huì)資本通過(guò)流轉(zhuǎn)取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行資格審查，重點(diǎn)要審查什么？

工商企業(yè)等社會(huì)資本通過(guò)流轉(zhuǎn)取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)資格審查的重點(diǎn)是其農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和征信狀況，對(duì)法人企業(yè)的資格審查還應(yīng)當(dāng)包括對(duì)其法定代表人個(gè)人征信狀況的審查。

對(duì)工商企業(yè)等社會(huì)資本通過(guò)流轉(zhuǎn)取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的項(xiàng)目審核，重點(diǎn)審核什么？

對(duì)工商企業(yè)等社會(huì)資本通過(guò)流轉(zhuǎn)取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的項(xiàng)目審核，重點(diǎn)審核流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)是否遵循農(nóng)民自愿或村集體民主決議、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目規(guī)劃與實(shí)施方案的可行性，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行環(huán)評(píng)或?qū)儆谔卦S經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，還要提供環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、項(xiàng)目許可規(guī)劃等證明材料。

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，有的出現(xiàn)非農(nóng)建設(shè)行為，對(duì)于避免這些問(wèn)題有何具體規(guī)定？

答；黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視耕地保護(hù)問(wèn)題，提出要扎緊耕地保護(hù)的“籬笆”，守住18億畝耕地紅線?！秾?shí)施細(xì)則》作出了相應(yīng)規(guī)定。一方面，明確土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)要確保農(nóng)地農(nóng)用，要將經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是否符合國(guó)土空間規(guī)劃、耕地用途管制、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃作為審查審核的重點(diǎn)內(nèi)容 。另一方面，堅(jiān)決制止耕地“非農(nóng)化”，明確土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)保護(hù)土地，禁止改變土地的農(nóng)業(yè)用途；禁止閑置、荒蕪耕地，禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等；禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚(yú)。