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發(fā)布機構(gòu)： 阜陽市人民政府辦公室 組配分類： 政策解讀
政策咨詢機關(guān)： 市市場監(jiān)管局 特設(shè)科 政策咨詢電話： 0558-2179979
標(biāo)題： 【文字解讀】《阜陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)加強住宅電梯維修改造更新工作措施的通知》 政策解讀 文號： 無
信息來源： 市市場監(jiān)管局 有效性： 有效
成文日期： 2024-08-23 發(fā)布日期： 2024-08-23
【文字解讀】《阜陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)加強住宅電梯維修改造更新工作措施的通知》 政策解讀
發(fā)布時間：2024-08-23 18:50 來源：市市場監(jiān)管局 瀏覽次數(shù)： 字體：[大 中 小]

《阜陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)加強住宅電梯維修改造更新工作措施的通知》（阜政辦秘〔2024〕17號，以下簡稱《工作措施》）已公開發(fā)布，現(xiàn)將有關(guān)內(nèi)容解讀如下。

一、制定背景及依據(jù)

近年來，我市電梯數(shù)量迅速增長，截至2024年6月，全市注冊在用電梯總數(shù)42721臺，總量位于全省第二，僅次于合肥。隨著使用年限增長，我市老舊住宅電梯逐年增加，需要出臺相應(yīng)政策指導(dǎo)維修改造更新工作。5月29日省政府第39次常務(wù)會議審議通過，省政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于加強住宅電梯維修改造更新的實施意見》（皖政辦秘〔2024〕30號，以下簡稱《意見》）。6月27日，全省在用住宅老舊電梯維修改造更新工作推進會召開。6月30日，市政府主要負責(zé)同志批示，按照《意見》要求，進一步完善我市機制、專班等工作法。構(gòu)建常態(tài)與應(yīng)急相結(jié)合的工作機制，完善上下聯(lián)動和高效協(xié)同工作體系，對符合條件的住宅電梯進行維修改造更新，不斷提升電梯安全水平。

二、研判和起草過程

（一）文件起草。7月初，市市場監(jiān)管局在認(rèn)真學(xué)習(xí)借鑒《意見》的基礎(chǔ)上，結(jié)合我市實際，牽頭起草了《工作措施（征求意見稿）》。

（二）意見征集。7月8日和7月16日，先后兩次征集相關(guān)單位意見，并根據(jù)意見，進一步修改完善形成《工作措施（送審稿）》。

（三）公平性競爭和合法性審查。7月24日和8月8日，分別通過公平性競爭審查和合法性審查。

（四）文件印發(fā)。8月9日，市政府辦公室印發(fā)《工作措施》。

三、工作目標(biāo)

2025年6月底前，對投入使用15年以上的住宅老舊電梯，按需完成維修改造更新，消除問題隱患，全面總結(jié)住宅電梯維修改造更新工作經(jīng)驗做法，進一步健全完善各項制度措施。

四、主要任務(wù)

《若干措施》包括8個方面工作重點。

序號

工作重點

具體措施

1

摸清隱患底數(shù)

發(fā)揮12345熱線、“96366”電梯應(yīng)急救援公共服務(wù)平臺等作用，廣泛征集住宅電梯各類問題隱患，建立臺賬。

2

開展安全評估

委托具有安全評估能力的權(quán)威機構(gòu)進行安全評估。安全評估機構(gòu)按規(guī)定出具評估報告，提出電梯維修改造更新的相關(guān)建議。

3

強化分類處置

需使用物業(yè)專項維修資金的，按照相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策組織實施。

首期繳納物業(yè)專項維修資金不足或未繳納首期物業(yè)專項維修資金的，由屬地政府負責(zé)制定住宅電梯維修改造更新資金籌措辦法。

處置時不使用物業(yè)專項維修資金的，按合同約定承擔(dān)所需資金。

4

建立應(yīng)急通道

設(shè)立應(yīng)急備用金，額度可按首期繳存物業(yè)專項維修資金總額的3%—5%確定，用于墊付住宅電梯應(yīng)急維修改造更新費用。

5

強化服務(wù)保障

屬地政府要指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）建立完善電梯維修改造更新協(xié)調(diào)機制，明確協(xié)調(diào)專員。

對住宅電梯重大修理、改造、更新的監(jiān)督檢驗申請，電梯檢驗機構(gòu)應(yīng)優(yōu)先安排。

6

實施智慧監(jiān)管

加強電梯智慧監(jiān)管系統(tǒng)運用，通過關(guān)聯(lián)12345熱線、“96366”電梯應(yīng)急救援公共服務(wù)平臺，與物業(yè)管理信息化平臺聯(lián)通，實現(xiàn)平臺互通。

7

加大支持力度

鼓勵支持申報超長期國債用于電梯維修更新改造；各地結(jié)合自身財力，以資金補助、貸款貼息等方式，推進住宅電梯安全評估和維修改造更新工作。

8

強化資金保障

推進在物業(yè)服務(wù)合同中明確不少于10%的物業(yè)服務(wù)費單獨列支，用于住宅電梯等設(shè)施設(shè)備日常維修保養(yǎng)。

將住宅電梯投放商業(yè)廣告收益等住宅小區(qū)的公共收益，納入屬地政府設(shè)立的應(yīng)急備用金專戶管理。

鼓勵保險公司開發(fā)電梯綜合保險產(chǎn)品。

五、創(chuàng)新舉措

市住宅老舊電梯維修改造更新工作專班牽頭起草了《阜陽市住宅小區(qū)老舊電梯維修改造更新操作細則》，進一步指導(dǎo)各地推進該項工作。

六、保障措施

成立由市政府分管負責(zé)同志擔(dān)任組長的市住宅老舊電梯維修改造更新工作專班，下設(shè)專班辦公室。各縣市區(qū)政府和阜陽經(jīng)開區(qū)、阜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會健全工作機制，深入推動電梯維修更新改造工作。

七、政策咨詢

政策咨詢部門及科室：市市場監(jiān)管局 特設(shè)科

聯(lián)系人：張偉超

聯(lián)系方式：0558-2179979

 

政策咨詢

  • 如果您對該政策文件有疑問，可以撥打標(biāo)題上方的電話咨詢相關(guān)部門，或者撥打市長熱線：0558-12345。